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核发国有土地划拨决定书

共有 307 位读者     发表日期:2017年7月5日   文章来源:13661058044   
 

服务事项名称:核发国有土地划拨决定书
项目编号:FWF-2
责任部门:区(县)人民政府
承办部门:市国土资源局区(县)分局
设立依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令第256号)第二十二条、第二十三条
申请方式:书面申请
办理结果:《国有土地划拨决定书》
收费标准:无
办理时限:20个工作日
办理程序
一、受理
受理部门:业务受理部门、土地利用主管科室
条件
    1、项目用地依法由区县政府审批,由区县分局办理划拨手续;
    2、符合《北京市人民政府转发市国土房管局关于北京市实施国土资源部<划拨用地目录>细则的通知》规定的划拨用地范围;
    3、已取得政府用地批准文件和建设用地批准书;
    4、已完成项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿工作;
    5、建设项目经计划部门审批、核准、备案,并已列入年度建设计划;
    6、已取得建设工程规划许可证。
申请人需要提交如下材料: 
    1、申领国有土地划拨决定书申请,内容包括(1)划拨用地的基本情况(2)建设用地范围内原产权单位与居民拆迁补偿安置的基本情况;(3)申领划拨国有土地建设用地理由;
    2、政府用地批复和建设用地批准书;
    3、与《建设工程规划许可证》附图比例尺相同的蓝图(三份);
    4、项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿结案证明;
    3、计划主管部门核发的项目可行性研究报告批复或其他立项及年度计划结转批准文件;中央单位的建设项目提交市建委的立项及年度计划结转批准文件;
    6、《建设用地规划许可证》附件及附图;
    7、建筑用地钉桩坐标成果通知单;
    8、规划主管部门核发的《建设工程规划许可证》及附图;
    9、土地使用者法人资格证明(或组织机构代码证明)。
本岗位责任人:业务受理部门、本科经办人员
岗位职责及权限
    业务受理部门对申请人提交的材料按照受理条件进行初步审查。审查通过,给申请人一份书面《行政服务事项材料收件单》,然后在0.5个工作日内转交主办科室。
    主办科室应在收到材料之日起2日内(含收件当日),按照受理条件进行详细审查,需补正材料材的,将《行政服务事项补正材料告知书》转业务受理部门;不予受理的,应出具《行政服务事项退件通知书》转业务受理部门。
    主办科室未按时作出不予受理的决定或未提出补正材料的,视为受理,受理日期以业务受理部门收到申请材料之日起计算。
    业务受理部门应在受理当场或5日内告知申请人领取《行政服务事项退件通知书》或《行政服务事项补正材料告知书》。
时限:5个工作日
二、审查
标准:同受理条件
本岗位责任人:本科经办人员
岗位职责及权限
    按照标准对申报材料及内容进行审查。
    现场核实情况。现场核实应由两名以上工作人员进行,核实内容包括申请用地情况与所报材料反映情况是否相符。
    符合审查标准的,拟订《国有土地划拨决定书》,提出同意批准的审查意见,填写审批流程表,将申办材料、《国有土地划拨决定书》及审查意见转审核人员。
    不符合审查标准的,终止审查,在审批流程表上签署审查意见和理由,报科领导审核、分局领导审定。
    依法需要听证,按有关规定执行。
时限:4个工作日
三、审核
标准:同受理条件。
本岗位责任人:本科科长
岗位职责及权限
    按照标准对审查意见及内容进行审核。
    同意审查意见的,在审批流程表上填写审核意见后报分局领导审定。
    不同意审查意见的,应与经办人员沟通情况、交换意见后,提出审核意见和理由,填写审批流程表,退经办人员处理。
时限:4个工作日。
四、审定
标准:同受理条件。
本岗位责任人:主管局长。
岗位职责及权限
    按照标准对审核意见及内容进行审定。
    同意审核意见的,在审批流程表上填写审定意见后交还经办人员。
    不同意审核意见的,应与审核人员沟通情况、交换意见后,提出审定意见和理由,填写审批流程表,退经办人员处理。
时限:4个工作日。
五、告知与颁发
标准:
   (一)及时、准确告知申办人办事结果(必要时送达)并通知交费;
   (二)制发的文书完整、正确、有效;
   (三)留存归档的审批文件材料齐全、规范。
本岗位责任人:本科经办人员及业务受理部门
岗位职责及权限
   (一)经办人按照工作标准告知,制发文件。
       1、准予办理的,经办人制作《国有土地划拨决定书》等许可文书、证件,送交业务受理部门。
       2、不予办理的,由经办人制作《行政服务事项退件通知书》加盖印章,同有关材料一并转业务受理部门。
       审批工作结束后,经办人员将审批过程中形成的文书材料按要求归档。
   (二)业务受理部门按照工作标准通知、送达。
    业务受理部门通知申请人领取(必要时送达)《国有土地划拨决定书》或《行政服务事项退件通知书》等文书材料。
    办理结果通过计算机网络等形式予以公示。
时限:3个工作日。

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